|
|
|
|
Перечень и периодичность |
услуг по содержанию и текущему ремонту
общего имущества |
для домов с полным
благоустройством |
№ |
Наименование работ и услуг |
периодичность |
|
1 |
Уборка помещений общего
пользования и придомовой территории |
|
|
1.1 |
влажное подметание лестниц и
лестничных площадок |
5 раз в неделю |
|
1.2 |
уборка придомовой территории:
сбор мусора, листвы, очистка урн |
1 раз в неделю |
|
1.3 |
обметание пыли со стен,
лестничных перил,эл.шкафов |
1 раз в неделю |
|
1.4 |
мытье полов лестниц и лестничных
площадок |
2 раза в месяц |
|
1.5 |
влажная протирка подоконников,
чердачных лестниц, эл. шкафов |
1 раз в месяц |
|
1.6 |
обметание пыли с потолков,
плафонов |
2 раза в год |
|
1.7 |
влажная протирка стен, дверей |
2 раза в год |
|
1.8 |
мытье окон |
2 раза в год |
|
1.9 |
уборка снега с тротуара перед входом в дома |
по необходимости |
|
1.10 |
уборка входа в подвал и других подсобных помещений |
по необходимости |
|
2 |
Аварийное и техническое
обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций |
|
|
2.1 |
Осмотр системы центрального
отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации на чердаке и в
подвале |
2 раза в год |
|
2.2 |
ликвидация воздушных пробок в
системе отопления |
по необходимости |
|
2.3 |
установка бандажей на
трубопроводах |
по необходимости |
|
2.4 |
выполнение мелкого ремонта
систем отопления, горячего и холодного водоснабжения |
по необходимости |
|
2.5 |
заделка свищей и подчеканка
раструбов системы канализации |
по необходимости |
|
2.6 |
выполнение сварочных работ при
производстве мелкого ремонта |
по необходимости |
|
2.7 |
ликвидация течи путем уплотнения
соединений труб, арматуры и приборов |
по необходимости |
|
2.8 |
прочистка канализационной сети |
по необходимости |
|
2.9 |
ремонт запорной арматуры |
по необходимости |
|
2.10 |
проверка коллективных приборов
учета, снятие показаний |
1 раз в месяц |
|
3 |
Техническое обслуживание
внутридомовых газовых сетей |
|
|
3.1 |
обслуживание внутренних
газопроводов и запорных устройств с проверкой на герметичность с помощью
мыльной эмульсии |
1 раз в год |
|
3.2 |
проверка внутренних газопроводов
на герметичность с помощью опрессовки |
1 раз в 5 лет |
|
4 |
Обеспечение мер пожарной
безопасности |
|
|
4.1 |
уборка подвалов |
1 раз в год |
|
4.2 |
очистка чердаков |
1 раз в год |
|
4.3 |
проверка общедомовой
системы электроснабжения |
1 раз в 3 года |
|
5 |
Аварийное и техническое
обслуживание внутридомовых систем электроснабжения |
|
|
5.1 |
содержание в рабочем состоянии
электроосвещения подъездов |
постоянно |
|
5.2 |
замена электролампочек в
подъезде |
не чаще 1 раза в месяц |
|
5.3 |
ремонт групповых щитков на
лестничных клетках или в подвалах |
по необходимости |
|
5.4 |
укрепление плафонов и
ослабленных участков наружной электропроводки |
по необходимости |
|
5.5 |
замена плавких ставок в
электрощитах |
по необходимости |
|
6 |
Вывоз и утилизация твердых
бытовых отходов |
5 раз в неделю |
|
7 |
Работы и услуги по управлению
жилищным фондом |
|
|
7.1 |
проведение плановых осмотров |
2 раза в год |
|
7.2 |
проведение внеочередных осмотров
(в случае стихийных бедствий или аварий) |
по необходимости |
|
7.3 |
ведение технической документации
на дом и инженерные сооружения |
постоянно |
|
7.4 |
ведение расчетов с населением за
представляемые ЖКУ |
постоянно |
|
7.5 |
подготовка и участие в
проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме |
по необходимости |
|
7.6 |
рассмотрение предложений,
заявлений и жалоб, поступающих от населения и принятие соответствующих мер |
постоянно |
|
7.7 |
прием населения по личным
вопросам |
постоянно |
|
7.8 |
заключение договоров с
подрядчиками и населением |
по необходимости |
|
7.9 |
контроль за исполнением
заключенных договоров |
постоянно |
|
7.10 |
выдача платежных квитанций и их
разноска по домам |
1 раз в месяц |
|
7.11 |
сбор с населения платы за ЖКУ в
кассе или по месту жительства (работы) |
постоянно |
|
7.12 |
осуществление контроля за
показаниями индивидуальных счетчиков |
2 раза в год |
|
7.13 |
составление смет на выполняемые
работы по текущему и капитальному ремонту |
по необходимости |
|
7.14 |
ведение претензионно-исковой
работы |
постоянно |
|
7.15 |
информирование населения |
постоянно |
|
8 |
Текущий ремонт многоквартирного
дома |
|
|
8.1 |
по плану проведения текущего
ремонта |
|
|
|
|
|
|